大栄の家 Familiyシリーズ 小菅二丁目新築住宅
京成本線 堀切菖蒲園駅まで徒歩8分！
新小岩駅前行、綾瀬駅前行のバス停が徒歩1分！
通勤通学通勤にとっても便利！
大栄の家 Familiyシリーズ。
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設備・仕様
物件名：
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅2丁目 |
|---|---|
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 間取 | 3DK |
| 最寄駅 | 京成本線 堀切菖蒲園駅 |
| 駅より | 7分 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 地代 | 月額：16,100円 借地期間：新規20年 |
交通
| 最寄駅1 | 京成本線 堀切菖蒲園駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 7分 |
| 最寄駅2 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 |
| 最寄駅2から徒歩 | 18分 |
| 交通その他 （高速IC、バス情報など） | 京成タウンバス 新小岩駅前行き「堀切六丁目」まで徒歩1分 |
建物情報
| 用途 | 居宅 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造スレートぶき |
| 建物階数 | 2階建 |
| 間取り | 3DK |
| 部屋数 | 3部屋 |
| 建物面積「㎡」 | 65.61㎡ |
| 建物面積「坪」 | 19.85坪 |
| 築年 | 2024年（令和6年） |
| 築月 | 8月 |
| 主要採光面 | 東 |
土地情報
| 土地面積「㎡」 | 49.04㎡ |
|---|---|
| 土地面積「坪」 | 14.83坪 |
| 地代（月額） | 16,100円 |
| 借地期間 | 新規20年 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 接道状況 | 東側 42条1項1号 幅員17.9m 公道 間口8.3m |
設備関連
| 駐車場 | 駐車場なし |
|---|---|
| 設備・条件 | 都市ガス本下水公営水道床暖房浴室換気乾燥機無垢フローリングバルコニー |
公法規制
| 建築確認番号 | 第KS123-3110-50957号 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 公法規制その他 | 防火地域、最低限高度地区（7m）、下水道処理区域 |
取引に関する情報
| 現況 | 建築中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理会社 | 株式会社 大栄商事 |
備考、補足
| 住宅保険 | まもりすまい保険 |
|---|
ご返済の一例
月々94,233のお支払い
頭金： 借入れ：3,480
（金利：0.75% 35年返済の場合）