仲介手数料不要。1階LDKは日当たり良好。無垢材をふんだんに使用した健康住宅です!(画像の切り替えは画像をクリック、拡大写真は一番下へどうぞ。)

物件概要
価格 2,980 万円 最寄駅 京成押上線京成曳舟駅 駅から 徒歩:8分
所在地 東京都墨田区京島三丁目54番11号 間取り 3LDK 築年月(築年数) 平成23年11月新築
建物構造 木造スレートぶき2階建 建物面積 80.31㎡(24.29坪) 土地面積 71.82㎡(21.72坪) 建ぺい率/容積率 80% / 400%
土地権利 旧法賃借権 借地期間20年 更新可能(土地の固定資産税は不要) 接道状況 幅員25mの公道に9.4m、幅員4mの42条2項道路に11.9mが接する。(東南角地) 私道負担 無し 駐車場
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域 地目 宅地 主要採光面
総区角数 1区画 現況 完成済(随時オープンハウス受付中) 引渡し 即引き渡し可能 取引態様 売主
設備・条件

公営水道 都市ガス 東京電力 公共下水
LDK床暖房 換気乾燥暖房機付きユニットバス 洗髪洗面化粧台
ウォシュレット システムキッチン ペアガラス

間取図
間取図
110124北小岩5丁目(確認前) 備考 物件管理番号:9
ご来店お待ちしております

墨田区 京島三丁目 新築一戸建 2000万円台

健康とぬくもりと断熱性能に特化した2階建新築住宅です。家族が集まるLDKのフローリングは体に害のある物質を一切使用していない完全な無垢材を使用し、内装壁はヨーロッパ漆喰の「エスタコウォール」というこちらも体に害のない100%天然素材。天然素材はそれ自身が呼吸をし、吸湿放散効果もあり、断熱性能もさらにアップ。またペアガラスを標準装備し、断熱材も省エネルギー等級4の性能を確保。LDKには東京ガスの床暖房を標準装備しており、夏の冷房負荷、冬の暖房負荷を軽減し、冬場の窓や壁内の結露対策にも大きな効果があります。家族がともに過ごすLDKだからより一層快適に。そんな思いで創りました。

ユニットバスは換気乾燥暖房機の他、ミストサウナ(MISTY)も標準装備。ミストサウナは低温で体にやさしいのにしっかり発汗を促進。通常の入浴(全身浴)の約1.5~2倍の汗を楽にかくことができます。

トイレはウォシュレットを標準装備。

現地は明治通りと南側公道に面し、日当たり良好です。

フラット35Sご利用の場合、当初10年間は金利の優遇があります。(優遇の状況は融資申し込みの時期によって変化します。)今なら、フラット35Sエコにも対応し、金利優遇幅が▲0.7%に拡大で大変お得です!

30万円分のエコポイント対応住宅です。(キャッシュバックされます。)

第三者検査機関「住宅保証機構」による瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)に加入済のため、建物に万一のことがあっても補償は万全です。


外観(クリックで拡大)

ミストサウナ付1坪タイプユニットバス(クリックで拡大)

ウォシュレットトイレ(クリックで拡大)

LDKは完全無垢材のフローリング(クリックで拡大)

システムキッチン(クリックで拡大)

LDK壁はエスタコウォールという健康素材(クリックで拡大)

施工中1(クリックで拡大)

施工中2(クリックで拡大)

施工中3(クリックで拡大)

施工中4(クリックで拡大)

施工中5(クリックで拡大)

施工中6(クリックで拡大)

施工中7(クリックで拡大)

施工中8(クリックで拡大)

上棟時(クリックで拡大)

施工中外観(クリックで拡大)

イメージパース(クリックで拡大)

LDKイメージ1(クリックで拡大)

工事着工前(クリックで拡大)

ベタ基礎工事1(クリックで拡大)

ベタ基礎工事2(クリックで拡大)

LDKイメージ2(クリックで拡大)

 

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